工程建设开始及过程需注意事项

工程建设开始及过程需注意事项

一、施工招标：中标人在中标公示期满后3个工作日内必须按规定办理手续并领取《中标通知书》，并在中标通知书签发后20个工作日历天内与招标人签定施工合同。签定施工合同前，必须提交足额履约担保。

二、在第一次查看工地现场约谈会上，告知施工及监理单位办理建设工程施工许可证须知事项。并保证上述两方准备资料准确、完整，我单位协助办理。特别提醒施工单位：工人工资保证金账户及存入账户及建设工程施工现场从业人员工伤保险购买凭证等。

三、开工前，现场围挡、《地下工程施工周边环境首次调查报告》及领导小组、临时道路、水电、生活区准备妥当后。报区安监站，取得区安监站安全生产条件审查意见书后可开工。

四、施工过程中，及时提醒施施工单位及监理对地下管线（包括雨污水管、给水管、电缆、通信管线等）的调查，提前与个权属及养护单位沟通，准备方案。有关管道功能性检测，提前查看招标文件及合同，提前安排管道检测单位招标及进场检测工作，尽快拿到检测报告。

五、施工过程中有关电缆沟部分，施工前需把施工图纸提交区供电局审批盖章，防止后续竣工完成后移交推诿扯皮。

六、现场出现较大变更（涉及结构、位置、地基处理等），及时与区规划局沟通备案及准备资料（按我中心变更流程）上报区联席会议讨论。

七、有关开路口事宜需提前尽快与交警部门沟通，

八、施工过程涉及绿化迁移的，需报区市政园林主管部门：绿化部分在图纸明确由我单位实施的（招标文件及图纸上有的），要求设计单位出具方案附带效果图，报区主要领导批示。路灯同样

九、对于在建工程政府职能部门及使用单位临时增加或改变部分施工内容的，需上述单位正式的文件（函、会议纪要、区相关文件等）或者我中心发函询问，避免后续增加工程量，出现推诿扯皮现象。

十、关于路灯报建问题：区供电局明确由区路灯所作为报建单位，涉及后续缴纳电费问题。需提前与路灯所沟通。

十一、已竣工验收的房建工程，需尽快准备资料完成备案，已完道路需及时移交管养、接收单位，预防现场出现事故及其他事宜后，有己方责任。

十二、有关在建工程工期延误，需施工单位出具延误原因说明，过程资料及时完善，各方确认。

十三、停电计划及供电接驳批需提前一个月上报资料，与现场施工紧密结合，合理安排。因区供电局节假日前停电方案暂不批复。

十四、有关在建工程上报年进度用款计划，力求准确，合理，主要应对措施对应现场工程量、参照进度计划核对主要工程量，避免后续用款资金不足或剩余款金额较大问题。另建立付款台账，及时核对付出款项金额，二类费用款项及时支付。