服务合同

有关服务合同范文合集六篇

随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的服务合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

第一章总则

第1条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：__________________________

名称：__________________________业主委员会

代表人：__________________________

联系电话：__________________________

受委托方（以下简称乙方）：__________________________

企业名称：__________________________物业管理有限公司

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。

第2条物业基本情况

物业类型：别墅、连体住宅

座落位置：__________________________

占地面积：__________________________平方米。

建筑面积：__________________________平方米。

第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。

第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。

第6条公用设施的维修、养护和管理。

第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。

第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。

第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。

第10条协助公安部门维护小区公共秩序。

第11条进一步完善物业档案管理。

第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。

第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方要承担一切费用。

第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。

第三章委托管理期限

第15条委托管理期限为______年。自二〇______年______月______日起至二〇______年______月______日止。

第四章双方权利和义务

第16条甲方权利和义务

（一）甲方权利

1．代表和维护业主、使用人的合法权益；

2．根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；

3．监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；

4．检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；

5．审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；

6．查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；

7．向业主筹集或续筹维修资金,审定维修基金的使用情况；

8．监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。

（二）甲方义务

1．听取业主、使用人的意见和建议,并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；

2．保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件,遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度,按时交纳物业管理服务费及其他费用；

3．协助乙方开展物业管理工作,完成和实现物业管理各项管理目标；

4．当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时,协助乙方催交；

5．协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。

第17条乙方权利和义务

（一）乙方的权利

1．根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；

2．编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告；

3．编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案；

4．依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；

5．负责物业管理档案资料；

6．规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为；

7．有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；

8．当业主、使用人装修房屋时,与其签订《房屋装饰装修管理协议》,并按有关规定进行管理；

9．依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。

（二）乙方的义务

1．履行本物业服务合同并依法经营；

2．接受业主委员

会和业主、使用人的监督；3．接受物业行政主管部门的监督、指导；

4．对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目,须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；

5．在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况；

6．向业主、使用人提供优良生活工作环境,搞好社区文化和社区服务；

7．发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告；

8．定期对房屋设施设备状况进行检查,及时排除不安全隐患和险情；

9．物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。

第五章物业管理服务质量及标准

第18条依据国家、山东省和XX市有关规定,制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下：

（一）房屋及共用设备管理

1．小区园区、房屋幢号、户号有明显标志,设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。

2．物业管理人员按要求经过专业培训,持证上岗。

3．进一步 ……此处隐藏4906个字……下的情况。

9．服务类型“中14保14”（极限缩水），如乙方所提供的复式中14场，而甲方所作优化处理结果未含一等奖（甲方按两倍的服务费＋两倍的彩票款进行退赔），则甲方须在五个工作日内按照规定标准赔付乙方相应款项。本类型不承诺保其中13或12场以下的情况。

10．服务类型“中14保13”，如乙方所提供的复式中14场，而甲方所提供的优化处理结果未包含二等奖（甲方按服务费加购彩票金额减三等奖税后累计金额差额退赔，最高退赔金额不超过10000元人民币），则甲方须在五个工作日内按照标准赔付乙方相关款项。本类型不承诺保其中12场以下的情况。

11．如乙方的原大复式最高中奖情况低于所要求提供服务类型基本中奖情况，则甲方不承诺保其任何赔偿。

12．如甲方在合同签字后24小时未收到乙方的服务费，则该合同自行终止。

三、乙方的权力及义务

1．乙方有权自行选择甲方提供的任意一种或几种规定的服务类型，但协议一经签署如果中途提出更改，甲方有权拒绝退还服务费用，后果自行负责。

2．因乙方提供的原大复式投注单中没有中奖的14场比赛结果，而导致甲方的过滤结果未有奖项产生的风险，由乙方自行负责。

3．如果甲方提供的过滤结果没有达到协议约定的效果，乙方同意按本协议相关约定的理赔标准进行索赔。

4．乙方不得以奖金等与本协议无关的情况为由，向甲方提出任何权力要求。

5．乙方应认真阅读本协议所有条款.协议一经签署，则视为乙方认可本协议所有条款. 乙方不得以任何与本协议无关的情况为由，向甲方提出任何权力要求。

6．乙方应通过双方约定的形式及时交纳正常应交服务费用及双方洽商同意的有关增补费用，如异地交纳应及时提供相关缴费凭证的传真件至甲方，如由于上述及其他原因而导致的应交费用或手续没有及时完成而造成的延迟服务损失和后果，乙方自行负责。

四、于赔偿事宜

1．所有服务类型理赔规则及金额，请详见第二、第六条之规定。

2．14场比赛结果经国家体彩中心正式传媒公布之后，甲方工作人员将对乙方的原大复式与比赛结果进行详细核对，如果因甲方的原因而未达到双方约定的效果，甲方工作人员会主动与乙方取得联系退赔事宜，乙方需提供缴费或汇款凭证及与甲方服务结果相同的彩票，甲方将在五个作日内将退赔款项退归乙方。

五、服务流程

1．电话咨询；

2．乙方仔细阅读本协议；

3．乙方将大复式通过传真的形式发给甲方；

4．将服务费汇至甲方指定账户；

5．甲乙双方签署服务协议；

6．甲方为乙方提供足球彩票智能优化服务；

7．甲方将处理后的优化结果通过双方约定式发送给乙方。

六、服务类型、收费标准及理赔标准

1．中14保14

原大复式注数或金额

缩水倍数

服务费金额（元）

理赔金额（元）

2304注以下（4608元以下）

10倍

50

五倍服务费

2592-31104注（62208元下）

10倍

原复式金额×1％

五倍服务费

34992－314928注（629856元下）

10倍

原复式金额×1％

五倍服务费（最高10000元）

354294注－全包（3188646元下）

商定

商定

商定

2．中14保14（极限缩水）

原大复式注数或金额

彩票款缩水至

服务费金额（元）

理赔金额（元）

5184注以下（10368元以下）

100元左右

50

购彩票款＋2倍服务费

5184-10368注（20736元下）

200元左右

100

购彩票款＋2倍服务费

10368-16384注（32768元下）

300元左右

150

购彩票款＋2倍服务费

3．中14保13

原大复式金额范围

彩票款缩水至

服务费金额（元）

理赔金额（元）

2万元以下

300元

100

购彩票款＋2倍服务费

6万元以下

500元

300

购彩票款＋2倍服务费

10万元以下

700元

500

购彩票款＋2倍服务费

10万元以上

100倍

原复式金额×0.5％

原复式金额×3％（最高赔付8000元）

七、违约及其他条款

1．由于甲方的原因未将缩水结果发给乙方，甲方将在五个工作日内将服务费退还给乙方或按乙方要求转成下期服务之费用，双方可以协商解决。

2．本协议生效后，甲乙双方都应本着诚实、信用的原则，认真履行各自的义务，任何一方都不得向对方提出与本协议约定范围以外的任何要求。

3．本协议一式二份，二份文本具有同等效力，由甲乙双方各持一份。本协议自双方盖章签字之日起生效。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

4．本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

5．本协议传真件有效。

八、有效期

1．协议应遵循国家彩票管理中心所颁布的有关规定。本协议自签订之日起生效，有效期至____年____月____日，如有变动另行通知。

2．本协议一经签订长期有效，客户每期只需填写当期委托单，当期委托单是本协议有效的组成部分。

如因市场需要而改变协议，甲方有义务在乙方签署当期委托单前告知乙方，乙方应按新协议为准。

九、银行汇出服务费用（收费标准详见附件）

户名：____________________

建行：____________________

工行：____________________

中行：____________________

农行：____________________

交行：____________________

甲方：________________信息服务有限公司

乙方：

授权代表：

授权代表：

联系人：

联系人：

联系电话：

联系电话：

传 真：

传 真：

e - mail：

e - mail：

日期：

日期