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房屋租赁合同

时间:2024-01-19 01:46:33
精选房屋租赁合同范文集合9篇[本文共10394字]

精选房屋租赁合同范文集合9篇

在不断进步的社会中,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的房屋租赁合同9篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋租赁合同 篇1

出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________

甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途为:__________ ;(居住/商业)

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,共计____ 年____ 个月。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的`费用。

第四条 租金及押金

(一)租金标准:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押____ 付____ ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金:人民币________________ 元整(:______ )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,____________ 由甲方承担,____________ 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份,其中甲方执___份,乙方执____份

出租人(甲方)签字(盖章)__________ 承租人(乙方)签字(盖章):_________

联系方式:________________________联系方式:______________________

______年____月____日

房屋租赁合同 篇2

出租方(以下简称“甲方” ):

承租方(以下简称“乙方” ):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋按单间出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋单间事宜,订立本合同。

一、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、 甲方将其拥有的坐落于XXXXXX北侧次卧出租给乙方个人居住使用。

2、 出租房屋总建筑面积共平方米,乙方租用房间为北面次卧室、客厅(租户共用空间),卫生间(租户共用空间)

3、 该房屋现有装修及设施情况:

(1)卫生间装修:地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器

(2)卧室装修装饰:含床、窗帘架、窗帘、地板

(3)门窗:塑钢窗 进户防盗门 卧室及卫生间木门

(4)无厨房做饭设施(不可做饭)

(5)电器设备: 电视机、电冰箱、洗衣机

二、 甲、乙双方提供证件

1、 甲方提供:□身份证(留存复印件) □房产证(购房合同)

2、 乙方提供:□身份证(留存复印件) □暂住证 □工作证

三、 租赁期限、用途

1、 该房屋租赁期共个月。自月日起至年

2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一周内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金(包含水电费用) 元(大写: 肆佰伍拾元整)

2、 该房屋租金支付方式为:月、季、年付其中房不退费。

五、 房屋修缮与使用

1、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损坏,乙方也应负责修复或给予经济赔偿。

2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,如未征得甲方同意进行的装饰装修行为,甲方有权进行勒令停止,并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。

4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

六、 房屋的转让与转租

1、 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、租赁期间,甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间。新租客的`共用空间使用权同乙方一致。

3、 未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

4、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

七、 乙方违约的处理规 ……此处隐藏6450个字…… 租凭期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,在合同期满前___个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达___个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的`; 6.故意损坏承租房屋的;

7._______________________________________________________ 第十一条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如乙方违约提前退房,甲方不退押金。

如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。

第十六条 本合同连同附表共____页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,双方签字生效。

甲方(签章):____________ 乙方(签章):__________

日 期:____________ 日 期:__________

房屋租赁合同 篇8

房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点:

1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记,房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为,房屋租赁行为是诺成性行为,只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立,无需由出租人将出租物交给承租人,或由承租人将租金交给出租人;

2、登记备案不具有对抗第三人的效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。这种登记只是基于管理城市的社会治安综合治理的目的、基于加强房地产市场的管理的目的、基于防止非法出租房屋和国家税费的流失的目的,而采取的一种行业管理手段,不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。

房屋租赁备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的`文件包括:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。

房屋租赁合同 篇9

出租方(甲方):___________,男/女,身份证号码__________________________

承租方(乙方):___________,男/女,身份证号码__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_____________市_______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_____个月,甲方从____________年_____月__日起将出租房屋交付乙方使用,至_____________年_____月___日收回。

第三条 租金

本房屋月租金为人民币___________元,按月/季度/年结算。简单房屋租赁合同范本标准版。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条 交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给甲方。

第五条 房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条 房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。简单房屋租赁合同范本标准版。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条 提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条 违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的'规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

本合同页数,一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。

甲方:___________________ 乙方:__________________

联系电话:_______________ 联系电话:______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

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